10月1日起，重慶市開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅，由此引發(fā)了房產(chǎn)稅是否正式出臺的猜測。目前業(yè)界認為深圳、廣州有望接棒上海、重慶，入圍第二批試點(diǎn)房產(chǎn)稅改革的城市名單。

　　根據重慶市地稅局日前發(fā)布的公告，符合繳納房產(chǎn)稅條件的納稅人應在10月1日-31日期間主動(dòng)向當地稅務(wù)機關(guān)申報繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。自2011年以來(lái)，重慶房產(chǎn)稅的起征點(diǎn)也經(jīng)歷了4次上調，從最初的9941元/平方米，上調至目前的13192元/平方米。

　　而與“房產(chǎn)稅”一字之差的“房地產(chǎn)稅”，已被列入十二屆全國人大常委會(huì )立法規劃。有關(guān)人士透露，房地產(chǎn)稅立法初稿已基本成形，正在內部征求意見(jiàn)并不斷完善中。房地產(chǎn)稅主體稅種或由房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅合并，具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區間內自行決定。

　　財政部部長(cháng)樓繼偉前不久表示，今年將配合做好房地產(chǎn)稅立法工作，加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。對此，有專(zhuān)家預計房地產(chǎn)稅有望于“十三五”前兩年推出。

　　中國財稅法學(xué)研究會(huì )副會(huì )長(cháng)劉佐建議適時(shí)開(kāi)征新的房地產(chǎn)稅。他表示，房地產(chǎn)稅的改革應當將房產(chǎn)、土地相關(guān)的稅費改革統籌考慮，逐步合并現行的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、契稅和印花稅中的有關(guān)征稅項目以及房地產(chǎn)方面的某些合理的、具有稅收性質(zhì)的政府收費，建立城鄉統一、房地統一、與各國普遍開(kāi)征的房地產(chǎn)稅基本一致的房地產(chǎn)稅。