相關(guān)人士透露，《建筑能耗標準》有望在2014年底生效，并在“綠色建筑”推廣方面進(jìn)一步確立以市場(chǎng)為主體的地位，從而逐漸取代過(guò)去政府強制推廣的方式。

據悉，2014年我國在建筑節能方面的投入將超過(guò)40億元;到2015年，全國新增綠色建筑面積將達10億平方米以上;2020年，我國城鎮綠色建筑占新建建筑的比重將增至50%。

清華大學(xué)建筑節能研究中心主任江億表示，在綠色建筑方面，一項新國標《建筑能耗標準》有望在2014年底生效，目前已經(jīng)處于公示階段。而住建部今年6月發(fā)布公告，批準《綠色建筑評價(jià)標準》為國家標準，編號為GB-T50378-2014，從2015年1月1日開(kāi)始實(shí)施。

據了解，《建筑能耗標準》、新版《綠色建筑評價(jià)標準》將進(jìn)一步明確政策指導和對企業(yè)的激勵、補貼機制，從而推動(dòng)綠色建筑的“市場(chǎng)化”進(jìn)程。

綠色建筑的“節能”悖論

根據我國在2006年3月頒布的《綠色建筑評價(jià)標準》(GB/T50378-2006)，綠色建筑是指“在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”。

此后，政府開(kāi)始積極推進(jìn)綠色建筑的修建，并逐年遞增在新建建筑中的占比。而根據十八大提出的要求，到2020年，我國綠色建筑在新建建筑中的占比要達到50%。

但江億指出，在近十年中國出現的一大批綠色建筑中，實(shí)際運行能耗都高于一般建筑。

“如美國獲得綠色建筑評估體系LEED 認證的綠色建筑，70%的實(shí)際運行能耗高于同功能一般建筑。近來(lái)，對中國獲得三星綠建標志建筑的調查也發(fā)現了類(lèi)似情況?！苯瓋|說(shuō)，“美歐近20年新建的商業(yè)建筑采用高效節能技術(shù)，但大部分建筑的實(shí)際能耗反而高于以前的同功能建筑，這是由于使用模式、運行方式和服務(wù)水平不同，能耗也不同?！?span>

同時(shí)，綠色建筑在中國建筑市場(chǎng)的推廣并不順利，目前仍以政府強制推廣為主，主要原因是在政策指導、激勵與補貼機制不健全的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)并不愿意增加建造成本。

招商地產(chǎn)是目前國內少數推行綠色建筑的企業(yè)之一。招商地產(chǎn)首席綠色低碳官胡建新表示，招商地產(chǎn)做綠色建筑的原則是“適用、經(jīng)濟、美觀(guān)”，在推進(jìn)綠色建筑項目的時(shí)候，會(huì )在經(jīng)濟效益方面做出讓步，從而獲取“生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟、社會(huì )的平衡”。

大數據服務(wù)綠色建筑

江億介紹，在中國控制能耗總量的背景下，建筑節能的目的是保持實(shí)際能源消耗量不增長(cháng)，而降低建筑能源消耗的總量和單位面積的實(shí)際消耗量。但從實(shí)際情況看，近年來(lái)，除了北方采暖的單位面積能耗在下降，公共建筑、農村住宅等建筑能耗都在持續的上升。

美國能源基金會(huì )建筑項目主任莫爭春指出，建筑能耗已成為與工業(yè)、交通能耗并列的三大能耗之一，大約占全國總能耗的20%—30%。

江億表示，在保證我國各部門(mén)經(jīng)濟建設健康發(fā)展的情況下，未來(lái)建筑能耗最多也不能超過(guò)社會(huì )總能耗的25%，即10億噸標準煤。這一用能總量不包括安裝在建筑物本身的可再生能源。

但是從2012年的數據來(lái)看，現有建筑能耗已經(jīng)接近7億噸標準煤的商品能耗，還要再加上相當于1.2億噸標準煤左右的沒(méi)有納入到商品能源范圍的農村使用的生物質(zhì)能源?！斑@樣的話(huà)，我國今后10年內可以承受的建筑運行總能耗的增長(cháng)幅度不能超過(guò)20%，考慮到目前建筑總量的持續飛速增長(cháng)，實(shí)現這一控制目標將是嚴峻的挑戰?！苯瓋|說(shuō)。

而在未來(lái)，莫爭春建議，利用大數據進(jìn)一步為“綠色建筑的規范化運行服務(wù)”。

“全球70%的節能潛力在30%的建筑中。在下一輪的全球化競爭中，大數據極有可能成為發(fā)達國家間競爭的利器?！蹦獱幋赫f(shuō)。

莫爭春介紹，以美國紐約市為例，在大數據的背景下，通過(guò)對建筑年度能耗數據的共享，已經(jīng)實(shí)現了對紐約市建筑耗能的全面監控。

通過(guò)中美之間的綠色建筑實(shí)際節能程度對比，莫爭春建議，中國政府要建立、監督和完善建筑能耗公開(kāi)制度，加強大數據分析能力的培養和工具開(kāi)發(fā)，培育新興能耗數據分析和服務(wù)的機構。