中國人民銀行6月7日宣布，從8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率，金融機構一年期存款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他各檔次存貸款基準利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應調整。這是三年半以來(lái)，央行首次下調存貸款基準利率?，F在正值樓市調控的關(guān)鍵時(shí)期，央行的降息舉措雖然并非專(zhuān)門(mén)針對樓市，但對樓市來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)利好消息，對于同期的股市來(lái)說(shuō)也同樣利好。

　　政策利好有望促A股反彈

　　6月6號，歐美所有重要的金融巨頭紛紛出言力撐經(jīng)濟，加強了市場(chǎng)對于QE3推出的預期，從而提振了投資者的信心，歐美股市開(kāi)始強烈反彈，亞太股市也跟漲。但是上證指數卻在不錯的開(kāi)局之后一路向下，最終以下跌16.42點(diǎn)至2293.13點(diǎn)報收，輕松跌破2300點(diǎn)關(guān)口。A股在“4萬(wàn)億2.0”刺激反彈之后便一路疲軟，急需新的利好刺激來(lái)挽回頹勢。

　　所幸在Ａ股收盤(pán)之后，央行便傳來(lái)了降息的利好，這次的政策可以有效緩解近期連續下跌造成的市場(chǎng)恐慌情緒，促使股市反彈，對于股市來(lái)說(shuō)無(wú)異于一劑強心針。雖然降息對股市的影響是顯而易見(jiàn)的，但是僅憑這一利好還不足以徹底扭轉局面，具體還要看后續有沒(méi)有更多的利好跟進(jìn)。

　　降息對樓市是一種鼓舞

　　此次央行的降息比預期中的要來(lái)的早，降息政策在經(jīng)濟數據公布前提前宣布，我們就可以猜測到二季度經(jīng)濟數據肯定不是那么好看，很有可能破8。經(jīng)濟增長(cháng)乏力，下行趨勢明顯，“穩增長(cháng)”的壓力增大，國家肯定會(huì )出臺一系列政策來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)，增加環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資，鼓勵民資投資，降準降息等都是類(lèi)似的刺激政策。樓市在過(guò)去剛剛經(jīng)歷了“紅五月”，成交量創(chuàng )下調控以來(lái)的新高，在這個(gè)節點(diǎn)上，央行推出降息政策，雖然并不是專(zhuān)門(mén)針對樓市的，但樓市肯定會(huì )受到鼓勵，繼續向暖。

　　基準利率下調后，對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，資金壓力將得到一定程度的緩解，對于按揭購房者來(lái)說(shuō)，月供的壓力也有減輕，而對于觀(guān)望的購房者來(lái)說(shuō)，降息則是一個(gè)極大地刺激，給他們的入市增添了理由。雖然此次基準利率僅下調0.25個(gè)百分點(diǎn)，力度不夠大，但是其釋放的信號卻是積極利好的，這是國家所表現出來(lái)的一種“穩增長(cháng)”的決心，也是對市場(chǎng)的一種試探，如果反應良好，那么接下來(lái)肯定還會(huì )有后續的政策出臺。央行降息力度不大，但是對市場(chǎng)信心的影響則是巨大的，樓市在六月份應該會(huì )有積極的反應的。

    總的來(lái)說(shuō)，央行的降息主要是針對近來(lái)我國經(jīng)濟增速的下滑問(wèn)題，但是其對樓市和股市的利好卻是毋庸置疑的，受其影響，樓市和股市未來(lái)肯定會(huì )有積極的反應。