根據鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部綜合全國十大重點(diǎn)城市的樓市銷(xiāo)售數據，5月前3周(4.30-5.20)包括北京、上海、廣州、深圳、沈陽(yáng)、杭州、南京、青島、重慶、成都全國十大重點(diǎn)城市新房成交量(包含保障房)為56513套，比4月同期上漲22.6%，各城市與4月同期相比變化幅度分別為：13.8%，12.6%，74.8%，-4.4%，26.9%，15.0%，1.1%，66.7%，13.6%，37.5%。除深圳外的9個(gè)城市新房成交量均比4月同期出現不同漲幅，其中，北京、上海、廣州、沈陽(yáng)、杭州、青島、重慶和成都的漲幅均超一成，廣州和青島漲幅超過(guò)6成。

根據此前國家統計局發(fā)布的數據，4月份這十大城市房?jì)r(jià)大都仍處下行通道，4月新房?jì)r(jià)格環(huán)比出現降價(jià)的城市有8個(gè)，相比3月環(huán)比價(jià)格下降的城市減少了1個(gè)，環(huán)比價(jià)格持平的數量增加了2個(gè)。

鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部研究員陳雪認為，從5月前3周的成交數據來(lái)看，作為全國樓市的風(fēng)向標，8個(gè)重點(diǎn)城市成交量環(huán)比4月同期出現10%以上的漲幅，表明全國樓市正步入5月份的傳統銷(xiāo)售旺季，由于網(wǎng)簽的延后性，“五一”黃金周的促銷(xiāo)集中表現在5月第二周的成交高漲，第三周成交量已趨于高位穩定狀態(tài)。

統計顯示，十大重點(diǎn)城市中6個(gè)城市價(jià)格降幅環(huán)比收窄，新房?jì)r(jià)格處于降幅趨緩的下行通道?！敖昭胄心陜仍俅蜗抡{存款準備金率，對房地產(chǎn)行業(yè)的影響將會(huì )逐步顯現，在未來(lái)一段時(shí)間內，可能會(huì )使信貸優(yōu)惠進(jìn)一步加大，整體市場(chǎng)需求將會(huì )保持穩步釋放的趨勢?！标愌┍硎?。

陳雪表示，廣州、青島新房成交量環(huán)比出現高漲幅，主要是由于廣州和青島前期的成交量基數較小，廣州4月單周僅成交約1000套，而青島4月單周成交量也僅在800套左右；另一方面，“五一”后市場(chǎng)價(jià)格趨于穩定，價(jià)格降幅已符合部分購房者的預期，剛性需求入市的動(dòng)力有所增強。