4月13日上午，國務(wù)院新聞辦公室舉行了新聞發(fā)布會(huì )，國家統計局新聞發(fā)言人盛來(lái)運介紹了我國2012年第一季度國民經(jīng)濟運行情況。

 “今年以來(lái)，國民經(jīng)濟運行緩中趨穩，繼續保持適度較快的增長(cháng)速度?！笔?lái)運表示。

據初步測算，今年第一季度，基礎設施投資6719億元，同比下降2.1%；施工項目計劃總投資383758億元，同比增長(cháng)14.2%；新開(kāi)工項目計劃總投資36341億元，同比增長(cháng)23.0%；新開(kāi)工項目61778個(gè)，同比增加8516個(gè)；全國建筑企業(yè)房屋建筑施工面積52億平方米，同比增長(cháng)21.6%；房屋新開(kāi)工面積39946萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)0.3%；建筑和裝潢材料類(lèi)商品零售總額352億元，同比增長(cháng)25.7%。

同比下降2.1%

基礎設施投資高位趨緩

盛來(lái)運介紹，今年第一季度，固定資產(chǎn)投資（不含農戶(hù)）47865億元，同比增長(cháng)20.9%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)18.2%），增速同比回落2.9個(gè)百分點(diǎn)。其中，基礎設施（不包括電力、熱力、燃氣、水的生產(chǎn)和供應）投資6719億元，同比下降2.1%。

另外，記者從新聞發(fā)布會(huì )上了解到，今年第一季度，施工項目計劃總投資383758億元，同比增長(cháng)14.2%；新開(kāi)工項目計劃總投資36341億元，同比增長(cháng)23.0%；新開(kāi)工項目61778個(gè)，同比增加8516個(gè)；全國建筑業(yè)總產(chǎn)值18831億元，同比增長(cháng)18.1%；全國建筑企業(yè)房屋建筑施工面積52億平方米，同比增長(cháng)21.6%。

從數據可以看出，在基礎設施投資同比減少的同時(shí)，施工項目、新開(kāi)工項目、建筑企業(yè)房屋建筑施工面積同比都有所增加。

 “這主要得益于今年是全國‘十二五’規劃實(shí)施的第2年，一些重大項目陸續開(kāi)工建設，保障性住房建設穩步推進(jìn)，民間資本的活躍度比較高，投資有可能保持較快的增長(cháng)態(tài)勢?！笔?lái)運分析道。

據記者了解，除了全國“十二五”規劃所起的作用外，建筑業(yè)多項經(jīng)濟指標向好壞得益于中央投資的影響。中央今年將2/3以上的中央預算內投資用于民生領(lǐng)域，擬安排690億元用于支持廉租住房建設，加快棚戶(hù)區改造；擬安排1406億元用于推進(jìn)農村水、電、路、氣等民生工程建設。顯然，大手筆的中央投資將持續帶動(dòng)社會(huì )投資，建筑業(yè)也將迎來(lái)良好的發(fā)展機遇。

同比回落10.6個(gè)百分點(diǎn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續放緩

為了避免房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生更多泡沫，我國加大了對房地產(chǎn)市場(chǎng)的調控力度。從目前的情況來(lái)看，房地產(chǎn)調控政策的實(shí)施效果已經(jīng)顯現了。

 “今年第一季度，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資10927億元，同比增長(cháng)23.5%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(cháng)20.7%），增速同比回落10.6個(gè)百分點(diǎn)；房屋新開(kāi)工面積39946萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)0.3%，增速同比回落23.1個(gè)百分點(diǎn)；全國商品房銷(xiāo)售面積15239萬(wàn)平方米，同比下降13.6%；全國商品房銷(xiāo)售額8672億元，同比下降14.6%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購置面積7859萬(wàn)平方米，同比下降3.9%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源20847億元，同比增長(cháng)8.2%，增速同比回落10.4個(gè)百分點(diǎn)?！笔?lái)運介紹說(shuō)。

盛來(lái)運說(shuō)，從今年1月份、2月份發(fā)布的房?jì)r(jià)數據來(lái)看，目前的房地產(chǎn)價(jià)格呈現穩中趨降的態(tài)勢。當然，控制房?jì)r(jià)會(huì )影響有關(guān)投資，甚至會(huì )影響與住房相關(guān)的消費，進(jìn)而對短期內經(jīng)濟增長(cháng)產(chǎn)生一定影響。但從中長(cháng)期來(lái)看，房地產(chǎn)調控與經(jīng)濟增長(cháng)并不矛盾，因為國家出臺調控政策的目的就是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，保持經(jīng)濟可持續增長(cháng)。

不難看出，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過(guò)持續調控，已經(jīng)告別高速增長(cháng)的“暴利時(shí)代”，房地產(chǎn)企業(yè)目前繼續加大投資力度的意愿普遍不強。

同比增長(cháng)25.7%

建筑和裝潢材料類(lèi)商品

零售總額不減反增

盛來(lái)運介紹，今年第一季度，我國市場(chǎng)銷(xiāo)售額平穩較快增長(cháng)。其中，建筑和裝潢材料類(lèi)商品零售總額352億元，同比增長(cháng)25.7%。與基礎設施投資和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額減少的趨勢相比，建筑和裝潢材料類(lèi)商品銷(xiāo)售總額不減反增。

據記者了解，去年，我國建筑和裝潢材料類(lèi)商品零售總額1400億元，同比增長(cháng)30.1％，高于社會(huì )消費品零售總額平均增速13個(gè)百分點(diǎn)。

 “在嚴格的房地產(chǎn)市場(chǎng)調控下，建筑和裝潢材料類(lèi)商品零售總額依然保持了較快的增長(cháng)速度，這主要得益于近幾年來(lái)在全國開(kāi)展的大規模保障性住房建設?！笔?lái)運分析道。

據記者了解，“十二五”期間，全國規劃建設保障性住房和棚戶(hù)區改造住房3600萬(wàn)套，去年已開(kāi)工1000多萬(wàn)套，2012年計劃開(kāi)工700萬(wàn)套以上，這無(wú)疑會(huì )帶動(dòng)建筑和裝潢材料類(lèi)商品零售額持續增長(cháng)。

有業(yè)內人士預計，如果這兩類(lèi)商品被納入新經(jīng)濟刺激計劃，那么將會(huì )促進(jìn)社會(huì )消費品總額平穩較快增長(cháng)。

 “總體來(lái)看，今年第一季度經(jīng)濟增速有所放緩，但仍處于合理區間。當然，也要看到經(jīng)濟運行中存在的一些突出矛盾和問(wèn)題。下一階段，要進(jìn)一步處理好保持經(jīng)濟平穩較快發(fā)展，調整經(jīng)濟結構與管理通脹預期之間的關(guān)系，努力實(shí)現國民經(jīng)濟平穩較快發(fā)展和社會(huì )和諧穩定?！笔?lái)運總結道。