編者按：只見(jiàn)高樓起，不聞轟鳴聲。作為全國現代建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市，沈陽(yáng)今年770萬(wàn)平方米現代建筑示范項目全面啟動(dòng)。將工廠(chǎng)里預制拼裝建筑模式應用于保障房建設中，沈陽(yáng)樹(shù)起了新樣本。而現代建筑產(chǎn)業(yè)帶給沈陽(yáng)更大的好處是，帶動(dòng)了傳統裝備制造業(yè)的轉型升級。

現代建筑業(yè)是什么？“像造汽車(chē)一樣造房子”、“像搭積木一樣蓋房子”……這是日前在遼寧省沈陽(yáng)市采訪(fǎng)時(shí)得到的回答。

現代建筑產(chǎn)業(yè)給整個(gè)建筑行業(yè)的生產(chǎn)方式帶來(lái)了根本性變革，它在質(zhì)量細節、施工效率、節能減排、新材料應用等方面把傳統建筑模式提升到一個(gè)新高度。今年，沈陽(yáng)市現代建筑示范項目全面啟動(dòng)，預制拼裝建筑模式已應用于保障房建設中。目前，沈陽(yáng)的經(jīng)驗正在遼寧中部城市群推廣。

抓住機遇促轉型

“沈陽(yáng)牽手現代建筑產(chǎn)業(yè)是一段‘兩情相悅’的姻緣。”這是沈陽(yáng)市領(lǐng)導對發(fā)展現代建筑產(chǎn)業(yè)的生動(dòng)描述。遼寧省委常委、沈陽(yáng)市委書(shū)記曾維說(shuō)，從沈陽(yáng)角度看，老工業(yè)基地要實(shí)現可持續發(fā)展，就要加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式、調整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，尋找一個(gè)綠色增長(cháng)的支點(diǎn)。沈陽(yáng)具有裝備制造的基礎優(yōu)勢，因此適合選擇現代建筑產(chǎn)業(yè)化作為切入點(diǎn)，打造生態(tài)型、部品化、智能化的具有核心競爭力的現代建筑產(chǎn)業(yè)基地。

沈陽(yáng)市委、市政府經(jīng)過(guò)充分調研論證，于2009年初做出了發(fā)展現代建筑產(chǎn)業(yè)、在沈陽(yáng)鐵西區集中建設現代建筑產(chǎn)業(yè)園的重大戰略決策，以此拓展裝備制造業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，培育新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級和經(jīng)濟結構調整。這也是國內首次提出“現代建筑產(chǎn)業(yè)集群區”的規劃。

在現場(chǎng)了解到，總規劃50平方公里的鐵西現代建筑產(chǎn)業(yè)園，一期規劃12平方公里內已經(jīng)布滿(mǎn)了項目，已建成規模以上各類(lèi)企業(yè)有72家，總投資額128億元，協(xié)議投資額186億元。1至8月，該區現代建筑產(chǎn)業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值295億元，同比增長(cháng)50%。

繼上海寶鋼落戶(hù)“住宅產(chǎn)業(yè)化鋼結構”項目后，14家世界500強企業(yè)、140多個(gè)具有國際體量的大項目競相涌入。沈陽(yáng)現代建筑產(chǎn)業(yè)園百花齊放的格局逐漸形成。

工廠(chǎng)里面造大樓

追溯產(chǎn)業(yè)源頭，鐵西現代建筑產(chǎn)業(yè)園各企業(yè)按分工先完成建筑主體的“部品化”。

在沈陽(yáng)驪住預制混凝土公司車(chē)間里，混凝土被灌制在固定有鋼筋、保溫板的模具中，在凝固前貼好外墻瓷磚，經(jīng)養生后再拆解模具，一個(gè)個(gè)柱、梁、樓板的混凝土預制件就這樣按設計標準絲毫不差地從生產(chǎn)線(xiàn)上批量產(chǎn)出。來(lái)自日本的工程師土方剛介紹說(shuō)，工廠(chǎng)生產(chǎn)預制部件既保證了建筑的質(zhì)量精度，又大大縮短了建筑工期。

在沈陽(yáng)遠大集團，現代幕墻技術(shù)展示了現代建筑高科技的一面。企業(yè)展示廳內一種光電幕墻引起了筆者的注意，它集光能發(fā)電、隔音、隔熱、安全、裝飾功能于一身，被很多國家的標志性建筑選作“外衣”。專(zhuān)攻現代建筑技術(shù)，遠大集團也因此實(shí)現了由勞動(dòng)密集型向科技密集型企業(yè)的轉型。

在沈陽(yáng)鐵西保障房施工現場(chǎng)，鋼結構建筑裝配方式展示了與周?chē)ㄖ煌臍赓|(zhì)：能減少70%的建筑垃圾，節省一半的勞動(dòng)力，節約水電約30%。

在沈陽(yáng)鐵西區贊工街10號，看到工人新村三期項目已經(jīng)接近收尾。利用上海寶鋼鋼結構技術(shù)建設保障房在東北還是首次。

不待揚鞭自?shī)^蹄

沈陽(yáng)現代建筑產(chǎn)業(yè)在邁開(kāi)發(fā)展步伐的同時(shí)，啟動(dòng)了完善相關(guān)技術(shù)標準體系的工作。沈陽(yáng)市與國家、省、市建筑設計院所合作，在現代建筑構件制作與驗收、工程質(zhì)量、安全、節能、檢測等方面開(kāi)展技術(shù)標準體系研究編制工作。目前，三部地方技術(shù)標準已發(fā)布實(shí)施，《裝配整體式建筑技術(shù)規程》等也將于年內發(fā)布實(shí)施。

和很多試點(diǎn)工作一樣，沈陽(yáng)市發(fā)展現代建筑產(chǎn)業(yè)也遇到初期規模小的“成本瓶頸”。為了調動(dòng)企業(yè)的積極性，沈陽(yáng)市出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)現代建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等多項激勵政策，其中包括容積率的補償機制。為不斷降低裝配式建筑工程成本，沈陽(yáng)市通過(guò)開(kāi)發(fā)建設的規?；蜆嫿ㄉa(chǎn)的規?；?、本地化為主要手段，采用適合本地實(shí)際情況的技術(shù)體系，目前建設成本已與傳統混凝土現澆建筑成本基本持平，在規?；纬芍筮€將不斷降低現代建筑建設成本。

與此同時(shí)，沈陽(yáng)市一方面加強對建筑工人、技術(shù)人員進(jìn)行全員、全過(guò)程培訓，建設現代建筑產(chǎn)業(yè)化科研機構和研發(fā)中心，做好技術(shù)升級儲備；另一方面積極支持傳統建筑企業(yè)技術(shù)改造和轉型升級，推動(dòng)傳統混凝土企業(yè)向現代建筑產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。

沈陽(yáng)市副市長(cháng)邢凱說(shuō)，政策吸引不如市場(chǎng)吸引。沈陽(yáng)市抓住保障性公租房、市政基礎設施的建設機遇，今年開(kāi)工700多萬(wàn)平方米的現代建筑產(chǎn)業(yè)化工程項目。其中，11800套保障性公租房，有9800套采用裝配式建筑技術(shù)建設，如此大規模地采用裝配式技術(shù)建設保障房，在國內還屬罕見(jiàn)。

沈陽(yáng)的試點(diǎn)工作得到住房和城鄉建設部的堅定支持。日前，住建部調研組在沈陽(yáng)調研后，認為沈陽(yáng)市在現代建筑產(chǎn)業(yè)化建設工作方面進(jìn)行了有益的探索，走在了全國的前列。同時(shí)，調研組對沈陽(yáng)作為現代建筑產(chǎn)業(yè)建設試點(diǎn)城市提出了更高的期望，如進(jìn)一步延長(cháng)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，加強住宅部品集成，加大培育市場(chǎng)需求，加大政府激勵政策的貫徹落實(shí)等。

沈陽(yáng)已經(jīng)定好新目標。據了解，到2015年，沈陽(yáng)裝配式現代建筑總面積將達到1000萬(wàn)平方米以上，現代建筑產(chǎn)值達到2000億元，成為名副其實(shí)的支柱產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而從全國現代建筑產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)城市走向示范城市。