就在宣布全年保障房1000萬(wàn)套開(kāi)工計劃已經(jīng)實(shí)現的同時(shí)，住建部副部長(cháng)齊驥在昨日接受媒體采訪(fǎng)時(shí)首次承認，其中存在約1/3的“挖坑待建”情況。為此住建部已經(jīng)下發(fā)通知，要求此類(lèi)房屋年底前務(wù)必完成地基結構的施工。

　　齊驥表示，1000萬(wàn)套已開(kāi)工房源中，約1/3年初開(kāi)工較早的項目以及體量較小的項目初步完成結構封頂；1/3開(kāi)工較晚的項目完成地基，開(kāi)始地上部分的建設；其余1/3確實(shí)存在比較急促開(kāi)工的情況，為此住建部已經(jīng)下發(fā)通知要求年底前完成地基基礎結構的施工。

　　今年3月，國務(wù)院提出2011年我國要新建1000萬(wàn)套保障性安居工程，其中包括400萬(wàn)套棚戶(hù)區改造住房、200萬(wàn)套經(jīng)濟適用房和“兩限房”（限套型面積、限價(jià)位）、160多萬(wàn)套廉租房、220萬(wàn)套公共租賃住房。然而，一季度全國保障性住房開(kāi)工率為10.8％，隨后地方政府在監管層重壓之下開(kāi)工率終于在三季度實(shí)現猛增。包括鋼材等上下游產(chǎn)業(yè)的持續下滑讓業(yè)內對于開(kāi)工率的真實(shí)性一再表示質(zhì)疑。更有開(kāi)發(fā)商此前向本報爆料稱(chēng)，部分地方政府存在拿地次日便緊急批復開(kāi)工許可證的情況。

　　業(yè)內人士表示，在開(kāi)工率達標后，監管層更應加碼監控竣工率，避免挖坑待建的情況持續。

　　此外，齊驥透露，明年保障房建設規劃正在制定中，任務(wù)量將比今年有所降低。據初步統計，不會(huì )達到今年的1000萬(wàn)套，但會(huì )比2009年590萬(wàn)套大幅增加。他同時(shí)表示，明年土地供應量不會(huì )小于今年，中央支持的力量也不會(huì )減弱。