房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟中的重要行業(yè)，也與民生息息相關(guān)。2022年，各地區各部門(mén)堅持“房住不炒”，積極推進(jìn)因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定發(fā)展。

房地產(chǎn)企業(yè)作為保交樓的責任主體，全力以赴，努力完成保交樓任務(wù)。其中，綠地集團積極響應中央“保交樓、保民生、保穩定”的要求，將保交付作為推進(jìn)落實(shí)穩經(jīng)濟、保民生的重要舉措，統籌資源、克服疫情影響，全力推動(dòng)工程項目建設。截至2022年12月31日，綠地集團全年累計交付面積3015萬(wàn)平方米，項目遍及全國100多個(gè)城市。

積極履行承諾 全力推動(dòng)項目交付

據第三方機構數據顯示，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過(guò)4.8億平米，預計占全年竣工規模的7成以上，頭部房企的優(yōu)勢明顯。

具體來(lái)看，2022年綠地集團全力推進(jìn)去化、交付、對接政策支持等核心工作，取得積極成效，積累了向穩向好向上的勢能。在交付方面，重新梳理年度交付任務(wù)，全面壓實(shí)保交付責任；動(dòng)態(tài)跟蹤重點(diǎn)項目推進(jìn)情況，推廣有效做法和典型案例，強化正向激勵；持續加強供應鏈協(xié)調統籌；下沉一線(xiàn)實(shí)地督幫，解決瓶頸問(wèn)題，化解突出矛盾，保障交付進(jìn)度。

在集團交付攻堅目標下，綠地集團各區域加快落實(shí)項目建設交付工作。在京津冀區域，圍繞全面壓實(shí)責任、保障交付進(jìn)度、提升產(chǎn)品價(jià)值、推進(jìn)交付攻堅的要求，綠地集團京津冀事業(yè)部累計完成北京大興海珀云翡、石家莊新里城?西斯萊公館B區和D區、天津新里北苑、平山白鹿溫泉合院區5個(gè)項目的集中交付，年度計劃交付率100%。

2022年12月2日，位于石家莊的綠地新里城?西斯萊公館迎來(lái)最后一批次集中交付。本次交付面積達17萬(wàn)平米，共計1302戶(hù)業(yè)主，交付首日到訪(fǎng)收房率達100%。此前，項目B區已于6月底完成交付，到訪(fǎng)交付率99.7%，整體交付率超90%。

新里城·西斯萊公館作為綠地落子石家莊的三盤(pán)之一，是2022年的重點(diǎn)交付項目，也是綠地集團在京津冀區域史上商品房單次交付最大面積和最多戶(hù)數的項目。面對諸多不利因素，項目全員連續奮戰140余天，在做好疫情防控工作的前提下，倒排施工計劃，加大現場(chǎng)管控力度，充分利用有效施工時(shí)間， 保障施工進(jìn)度。

在天津，新里北苑項目是京津冀事業(yè)部2022年的重點(diǎn)交付項目，也是津石區域的首個(gè)精裝交付項目。項目團隊制定了詳細的節點(diǎn)計劃，加大現場(chǎng)管控力度，實(shí)施每日協(xié)調會(huì )機制，采取錯峰施工、夜間施工等方式，在事業(yè)部和各專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)的支持下保證項目順利交付、兌現承諾。11月10日，該項目迎來(lái)了首批交付。

打造精品工程 努力兌現美好生活

過(guò)去一年，綠地集團京津冀事業(yè)部統籌資源、克服疫情影響，全力以赴“保交樓”與“交好樓”，在保證如期交付的同時(shí)，綠地狠抓工程質(zhì)量管理。

在石家莊，新里城西斯萊公館B區從客戶(hù)視角出發(fā)，依托設計持續優(yōu)化各功能空間，梳理人行、車(chē)行、服務(wù)三大動(dòng)線(xiàn)，有效提升客戶(hù)歸家體驗感。為有效地還原設計意圖，技術(shù)團隊前期進(jìn)行全?？臻g推演，考慮每個(gè)空間的視角及材料細節，施工前現場(chǎng)通過(guò)各種的施工打樣來(lái)充分確保工程落地細節，堅持項目工程落地見(jiàn)效果；在項目實(shí)施階段，由技術(shù)人員兼任項目專(zhuān)項負責人，盯進(jìn)度、保品質(zhì)，對每個(gè)細節實(shí)施把控到底，對所有樓座每一戶(hù)進(jìn)行分戶(hù)查驗，景觀(guān)專(zhuān)業(yè)嚴格把控硬景施工細節，現場(chǎng)一對一指導；軟景嚴控苗木品質(zhì)，采取喬木100%號苗的原則進(jìn)行把控，確保項目交付品質(zhì)。

在北京，綠地?海珀云翡項目于5月30日和6月30日完成兩次集中交付，到訪(fǎng)交付率93.8%。為保障業(yè)主的健康和安全，海珀交付團隊用心做好充足準備，實(shí)行一對一預約交付，全方位考慮防疫安全，只為業(yè)主平安幸福歸家。

海珀云翡項目位于北京市大興區，鄰南中軸生態(tài)區，秉承綠地海珀系的精工主義，匹配多維度生活服務(wù)，打造準現精裝住宅。自海珀云翡一期交付以來(lái)，持續聆聽(tīng)業(yè)主的建議，對園區景觀(guān)進(jìn)行改造提升。

一站式交付服務(wù) 提升業(yè)主收房體驗

在提升產(chǎn)品力的同時(shí)，綠地團隊提前做好項目交付充足準備，用心安排好每一個(gè)環(huán)節，反復梳理每一個(gè)細節，提升業(yè)主收房體驗。

在天津綠地·新里北苑，為了幫助業(yè)主快速完成房屋驗收，項目組建由工程、技術(shù)和物業(yè)組成的驗房小組陪同業(yè)主驗房，同時(shí)設置快修組，第一時(shí)間解決業(yè)主關(guān)切的問(wèn)題。

項目交付前，組織交付項目缺陷反饋會(huì )，從客戶(hù)視角出發(fā)，從項目建設過(guò)程查驗著(zhù)手，總結分析已交付項目的使用功能、美觀(guān)功能、工程質(zhì)量及強弱電布局等方面，并分享了優(yōu)化建議，為項目交付積累經(jīng)驗、蓄力賦能。同時(shí)，還針對項目交付批次、施工現狀、進(jìn)度、品質(zhì)、交付準備等情況進(jìn)行專(zhuān)業(yè)條線(xiàn)聯(lián)合巡檢。

在石家莊，綠地新里城·西斯萊公館D區，項目交付采取預約交付、錯峰收房的形式，在小區入口安排工作人員現場(chǎng)為到訪(fǎng)業(yè)主做抗原檢測，同時(shí)做好到訪(fǎng)客戶(hù)登記，實(shí)時(shí)消毒，為每一位業(yè)主安心歸家保駕護航。

交付前，客服、工程、營(yíng)銷(xiāo)、技術(shù)、物業(yè)等條線(xiàn)在內的交付工作小組進(jìn)行多次交付演練，從規劃收房動(dòng)線(xiàn)到房屋查驗完善，從交付包裝準備到現場(chǎng)快修小組配備，嚴格把關(guān)每一處細節，只為給業(yè)主一個(gè)安心、便捷、暖心的收房體驗。

不久前，綠地集團發(fā)布公告，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)建設。2023年，綠地集團將持續推出相關(guān)舉措，堅守以客戶(hù)為中心，積極履行企業(yè)社會(huì )責任，以交付力兌現美好。