近幾年，當許多人都在討論一元錢(qián)10年前能買(mǎi)些什么，現在買(mǎi)什么都拿不出手，感嘆物價(jià)飛漲的同時(shí)，時(shí)間已不知不覺(jué)來(lái)到花100萬(wàn)元買(mǎi)一套房子都讓人捉襟見(jiàn)肘的年代。近日，一張“100萬(wàn)元能買(mǎi)什么房子”的圖片在微博上流傳甚廣。該圖片顯示，現如今，100萬(wàn)元可以在?？谑兄行馁I(mǎi)到100平方米的二手房，但在北京卻只能買(mǎi)到五環(huán)外四五十平方米的小兩居，在深圳關(guān)外也僅能買(mǎi)到40平方米左右的一居室。然而，即便圖片中多個(gè)城市的房?jì)r(jià)高企，但還是被不少網(wǎng)友吐槽該房?jì)r(jià)數據已是陳年老黃歷，紛紛表示目前的價(jià)格還要更高。

上海網(wǎng)友調侃：100萬(wàn)元只能買(mǎi)到一個(gè)大廁所

　　在北上廣深，商品住宅均價(jià)在萬(wàn)元以上，北京、上海、深圳的均價(jià)更是超過(guò)了20000元/平方米。在微博上，“100萬(wàn)元能買(mǎi)什么房子”的圖片顯示，當前上海的商品住宅均價(jià)為23591元/平方米，點(diǎn)評語(yǔ)則是“對于上海這個(gè)寸土寸金的城市來(lái)說(shuō)，100萬(wàn)人民幣在上海市區能買(mǎi)到的也就是50平方米以下商務(wù)一房一廳”，該描述則遭到網(wǎng)友@“紙片人也有春天”吐槽：外環(huán)以外的莘莊，50多平方米的房子已經(jīng)賣(mài)到150多萬(wàn)了……而網(wǎng)友@“奮青90”則詼諧地表示，100萬(wàn)元只能在上海買(mǎi)到一個(gè)大點(diǎn)的廁所。

　　?？谑兄行膮^：100萬(wàn)元最少能買(mǎi)百平米新房

　　“100萬(wàn)元能買(mǎi)什么房子”的微博圖片顯示，?？谑兄行?SPAN lang=EN-US>(龍華區)的商品住宅均價(jià)為7114元/平方米。而據中國指數研究院此前發(fā)布的7月中國房地產(chǎn)百城價(jià)格指數顯示，?？诘木鶅r(jià)已達到10447元/平方米，考慮到每月的調查樣本因物業(yè)類(lèi)型不同而成交價(jià)格參差不齊的原因，有海南的房產(chǎn)數據調查機構指出?？趨^域商品住宅均價(jià)為7384元/平方米。

　　月是海南樓市的傳統淡季，?？趪d大道某樓盤(pán)售樓員小劉表示，7月樓盤(pán)雖做折扣促銷(xiāo)，但效果不佳?！艾F在樓盤(pán)在做全款8.9折、按揭9.1折促銷(xiāo)，最低價(jià)7300元/平方米，但8月剛好是‘鬼節’，不少客戶(hù)都不會(huì )現在買(mǎi)房?！毙⒄f(shuō)。

　　那么，花100萬(wàn)元能在?？谑兄行牡囟钨I(mǎi)到什么樣的房子？據商報記者調查，目前龍華區在售的商品住宅樓盤(pán)約30個(gè)，樓盤(pán)均價(jià)從7000多元/平方米到20000元/平方米皆有。以其中一個(gè)位于南海大道的樓盤(pán)最低價(jià)7280元/平方米來(lái)計算，100萬(wàn)元完全可以買(mǎi)到該樓盤(pán)106平方米左右的兩房?jì)蓮d新房。

　　而即使是鄰近金牛嶺公園的一處最低價(jià)為9688元/平方米的樓盤(pán)，也能用100萬(wàn)元買(mǎi)到92平方米左右的兩居室戶(hù)型。位于?？诤Ｐ懵穬r(jià)格在8000元/平方米左右的新房，花100萬(wàn)元也能買(mǎi)到面積約104平方米的三居室。

　　因此，在?？邶埲A區，購買(mǎi)新建商品住宅，100萬(wàn)元購房款的選擇余地并不小，從八九十平方米小居室到100平方米三居室均可購置。

　　在二手房方面，在龍華區的黃金地段金貿片區，據調查，100萬(wàn)元滿(mǎn)打滿(mǎn)算甚至能購置一套130平方米、房齡約7年的三房?jì)蓮d兩衛的房子?！澳壳昂？诙址?jì)r(jià)格企穩，波動(dòng)很小，因此目前的價(jià)格是一個(gè)值得出手的價(jià)格?！蹦持薪楣痉慨a(chǎn)經(jīng)紀人小符建議。

　　調查表明，在龍華區，房產(chǎn)中介二手房標牌價(jià)大多集中在80萬(wàn)-100萬(wàn)元，兩居室、三居室的戶(hù)型皆有，建筑面積則從60多平方米的小戶(hù)型到110平方米左右的大戶(hù)型都囊括了，并且不少房子都帶裝修。

　　?？谑协偵絽^：100萬(wàn)元可購買(mǎi) 160平米新居

　　在?？谛阌^，100萬(wàn)元又能買(mǎi)到什么樣的房子？據記者走訪(fǎng)了解，?？诜?jì)r(jià)最高的房子都基本集中在西海岸片區，因此秀英區商品住宅的均價(jià)超過(guò)10000元/平方米，均價(jià)在6000多元/平方米至7000多元/平方米的樓盤(pán)也有，但數量相對不多，少數幾個(gè)均價(jià)6000多元/平方米的樓盤(pán)則集中在西海岸盈濱半島區域。

　　“現在想在秀英買(mǎi)實(shí)際成交價(jià)6000多元/平方米的房子是不可能的了?！焙？谑蕾Q南路附近某樓盤(pán)的售樓員直截了當地表示。該售樓員介紹，除非要求很低，只買(mǎi)只有一兩棟樓的樓盤(pán)，否則想在秀英帶綠化率50%以上、花園等多棟住宅小區，至少也要8000元/平方米以上。據調查，除了西海岸均價(jià)每平方米在萬(wàn)元以上的高端樓盤(pán)外，100萬(wàn)元也可購置100平方米三房?jì)蓮d房子。

　　在二手房方面，秀英區高檔小區樓盤(pán)的價(jià)格大多超過(guò)100多萬(wàn)元，乃至200多萬(wàn)元、三四百萬(wàn)元一套的都有。不過(guò)，普通的二手房?jì)r(jià)格卻反差較大，30多萬(wàn)元就能在?？诤Ｐ阒新焚徶靡惶?st1:chmetcnv w:st="on" TCSC="0" NumberType="1" Negative="False" HasSpace="False" SourceValue="53" UnitName="平方米">53平方米小戶(hù)型的二手房，50萬(wàn)元也能買(mǎi)到80平方米的兩居室，并且房齡只有4年；而七八十萬(wàn)元一套三居室的房子也并不鮮見(jiàn)。

　　瓊山區、美蘭區和其他兩個(gè)區域的情況也差別不大，瓊山區的房?jì)r(jià)目前在?？谙鄬^低。去年結婚前，?？谑忻?st1:PersonName w:st="on" ProductID="楊">楊小姐尋尋覓覓，最后在?？谛麓笾薮蟮揽粗幸惶幠壳白畹推饍r(jià)5888元

　　平方米的樓盤(pán)。據了解，均價(jià)在5800元/平方米到7000元/平方米的新房比比皆是，二手房的價(jià)格則從50多萬(wàn)元到80萬(wàn)元，花100萬(wàn)元在瓊山區買(mǎi)二手房選擇余地很大。

　　至于在美蘭區，無(wú)論是新房還是二手房，以100萬(wàn)元在此購置一套房子也可不用猶猶豫豫。