全國房?jì)r(jià)差之千里:100萬(wàn)上海買(mǎi)廁所??谫I(mǎi)百平新居
發(fā)布時(shí)間:2013-08-23
近幾年,當許多人都在討論一元錢(qián)10年前能買(mǎi)些什么,現在買(mǎi)什么都拿不出手,感嘆物價(jià)飛漲的同時(shí),時(shí)間已不知不覺(jué)來(lái)到花100萬(wàn)元買(mǎi)一套房子都讓人捉襟見(jiàn)肘的年代。近日,一張“100萬(wàn)元能買(mǎi)什么房子”的圖片在微博上流傳甚廣。該圖片顯示,現如今,100萬(wàn)元可以在??谑兄行馁I(mǎi)到
上海網(wǎng)友調侃:100萬(wàn)元只能買(mǎi)到一個(gè)大廁所
在北上廣深,商品住宅均價(jià)在萬(wàn)元以上,北京、上海、深圳的均價(jià)更是超過(guò)了20000元/平方米。在微博上,“100萬(wàn)元能買(mǎi)什么房子”的圖片顯示,當前上海的商品住宅均價(jià)為23591元/平方米,點(diǎn)評語(yǔ)則是“對于上海這個(gè)寸土寸金的城市來(lái)說(shuō),100萬(wàn)人民幣在上海市區能買(mǎi)到的也就是
??谑兄行膮^:100萬(wàn)元最少能買(mǎi)百平米新房
“100萬(wàn)元能買(mǎi)什么房子”的微博圖片顯示,??谑兄行?SPAN lang=EN-US>(龍華區)的商品住宅均價(jià)為7114元/平方米。而據中國指數研究院此前發(fā)布的7月中國房地產(chǎn)百城價(jià)格指數顯示,??诘木鶅r(jià)已達到10447元/平方米,考慮到每月的調查樣本因物業(yè)類(lèi)型不同而成交價(jià)格參差不齊的原因,有海南的房產(chǎn)數據調查機構指出??趨^域商品住宅均價(jià)為7384元/平方米。
月是海南樓市的傳統淡季,??趪d大道某樓盤(pán)售樓員小劉表示,7月樓盤(pán)雖做折扣促銷(xiāo),但效果不佳?!艾F在樓盤(pán)在做全款8.9折、按揭9.1折促銷(xiāo),最低價(jià)7300元/平方米,但8月剛好是‘鬼節’,不少客戶(hù)都不會(huì )現在買(mǎi)房?!毙⒄f(shuō)。
那么,花100萬(wàn)元能在??谑兄行牡囟钨I(mǎi)到什么樣的房子?據商報記者調查,目前龍華區在售的商品住宅樓盤(pán)約30個(gè),樓盤(pán)均價(jià)從7000多元/平方米到20000元/平方米皆有。以其中一個(gè)位于南海大道的樓盤(pán)最低價(jià)7280元/平方米來(lái)計算,100萬(wàn)元完全可以買(mǎi)到該樓盤(pán)
而即使是鄰近金牛嶺公園的一處最低價(jià)為9688元/平方米的樓盤(pán),也能用100萬(wàn)元買(mǎi)到
因此,在??邶埲A區,購買(mǎi)新建商品住宅,100萬(wàn)元購房款的選擇余地并不小,從八九十平方米小居室到
在二手房方面,在龍華區的黃金地段金貿片區,據調查,100萬(wàn)元滿(mǎn)打滿(mǎn)算甚至能購置一套
調查表明,在龍華區,房產(chǎn)中介二手房標牌價(jià)大多集中在80萬(wàn)-100萬(wàn)元,兩居室、三居室的戶(hù)型皆有,建筑面積則從60多平方米的小戶(hù)型到
??谑协偵絽^:100萬(wàn)元可購買(mǎi) 160平米新居
在??谛阌^,100萬(wàn)元又能買(mǎi)到什么樣的房子?據記者走訪(fǎng)了解,??诜?jì)r(jià)最高的房子都基本集中在西海岸片區,因此秀英區商品住宅的均價(jià)超過(guò)10000元/平方米,均價(jià)在6000多元/平方米至7000多元/平方米的樓盤(pán)也有,但數量相對不多,少數幾個(gè)均價(jià)6000多元/平方米的樓盤(pán)則集中在西海岸盈濱半島區域。
“現在想在秀英買(mǎi)實(shí)際成交價(jià)6000多元/平方米的房子是不可能的了?!焙?谑蕾Q南路附近某樓盤(pán)的售樓員直截了當地表示。該售樓員介紹,除非要求很低,只買(mǎi)只有一兩棟樓的樓盤(pán),否則想在秀英帶綠化率50%以上、花園等多棟住宅小區,至少也要8000元/平方米以上。據調查,除了西海岸均價(jià)每平方米在萬(wàn)元以上的高端樓盤(pán)外,100萬(wàn)元也可購置
在二手房方面,秀英區高檔小區樓盤(pán)的價(jià)格大多超過(guò)100多萬(wàn)元,乃至200多萬(wàn)元、三四百萬(wàn)元一套的都有。不過(guò),普通的二手房?jì)r(jià)格卻反差較大,30多萬(wàn)元就能在??诤P阒新焚徶靡惶?st1:chmetcnv w:st="on" TCSC="0" NumberType="1" Negative="False" HasSpace="False" SourceValue="53" UnitName="平方米">53平方米小戶(hù)型的二手房,50萬(wàn)元也能買(mǎi)到
瓊山區、美蘭區和其他兩個(gè)區域的情況也差別不大,瓊山區的房?jì)r(jià)目前在??谙鄬^低。去年結婚前,??谑忻?st1:PersonName w:st="on" ProductID="楊">楊小姐尋尋覓覓,最后在??谛麓笾薮蟮揽粗幸惶幠壳白畹推饍r(jià)5888元
平方米的樓盤(pán)。據了解,均價(jià)在5800元/平方米到7000元/平方米的新房比比皆是,二手房的價(jià)格則從50多萬(wàn)元到80萬(wàn)元,花100萬(wàn)元在瓊山區買(mǎi)二手房選擇余地很大。
至于在美蘭區,無(wú)論是新房還是二手房,以100萬(wàn)元在此購置一套房子也可不用猶猶豫豫。