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建筑公司合并熱潮

發(fā)布時(shí)間:2012-03-28

在經(jīng)濟困難時(shí)期,許多建筑公司都被合并和收購的狂潮所吞噬,有時(shí)會(huì )有意想不到的結果。

  只要公司覺(jué)得有必要拓展新市場(chǎng),那么合并就成了一個(gè)可行的選擇。但這種企業(yè)婚姻在過(guò)去幾年里似乎達到了白熱化的程度,給建筑行業(yè)一種埃爾維斯婚禮教堂的感覺(jué),不論是大型或小型、本地或國際化、專(zhuān)業(yè)化或通用的項目,通通涌入圣壇。

  這個(gè)趨勢是否真實(shí)存在還值得商榷。美國建筑師學(xué)會(huì )(AIA)并不追蹤合并行動(dòng)。但是在去年春天,美國建筑師學(xué)會(huì )針對700家企業(yè)的一個(gè)調查中顯示,57%的企業(yè)認為今年合并行動(dòng)會(huì )增加,而35%的企業(yè)則認為這一合并規模會(huì )保持不變。即使在這一調查中,86%的受訪(fǎng)者并不認為他們會(huì )被卷入合并浪潮中,訪(fǎng)談本身也表明設計師們已越來(lái)越多地談?wù)摰胶喜⑦@一可能性,以尋求擴展、多元化、鞏固或資金流轉。

  合并可以為日常工作場(chǎng)所服務(wù)帶來(lái)更好的規?;?jīng)濟機會(huì ),可以擴大世界范圍內的影響,可以為總資產(chǎn)存在異議的項目帶來(lái)更好的議價(jià)能力。這些事實(shí)似乎是毋庸置疑的。但是合并,就像婚姻一樣,并不全是快樂(lè )的。設計師指出,文化沖突可能把一個(gè)流行商店變成一個(gè)沉重的會(huì )議室。

  此外,批評者說(shuō),被并購公司將保持自治這一承諾并不總能兌現。在許多情況下,電話(huà)問(wèn)候的變化就是地位喪失的縮影。最初,電話(huà)問(wèn)候中會(huì )強調被并購公司的名字,但是幾個(gè)月后,則會(huì )傾向于稱(chēng)呼一個(gè)整體品牌。

  最后,他們補充說(shuō),合并往往只是被收購,首要考慮的是榨取一個(gè)企業(yè)最后一點(diǎn)現金,而不是不同觀(guān)點(diǎn)之間的平等會(huì )晤。然而在任何情況下,預測當前合并熱潮的結果都可能為時(shí)過(guò)早。哈佛大學(xué)設計研究院教授、建筑師保羅·那卡扎瓦說(shuō):“我們正在進(jìn)行一個(gè)巨大的化學(xué)實(shí)驗?!彼麨橐恍┢髽I(yè)做商業(yè)顧問(wèn),其中一些企業(yè)剛剛進(jìn)行了合并,他認為:“有些結果會(huì )非常壞,而有些則會(huì )發(fā)展得相當不錯?!比欢捎谡麄€(gè)行業(yè)性質(zhì)的改變,當前的誘惑對一些企業(yè)而言似乎是難以抵擋的。一方面,客戶(hù)自身正在逐漸結成一體。例如在醫療領(lǐng)域,已經(jīng)有了巨大的醫院網(wǎng)絡(luò ),這意味著(zhù)集合各類(lèi)專(zhuān)家的建筑公司將能更好地為他們服務(wù)。另一方面,合并企業(yè)的多學(xué)科“問(wèn)題驅動(dòng)”方法也可助其更好地為其他大客戶(hù)服務(wù)。他解釋說(shuō),醫院降低碳排放的技術(shù)確實(shí)可以應用到大學(xué)和企業(yè)園區里。一些問(wèn)題對一定的空間環(huán)境來(lái)說(shuō)是普遍存在的。

  有時(shí),合并可以擴大一個(gè)集團的國際影響力,不管是異花傳粉——就像國際知名的建筑規劃設計公司RTKL對專(zhuān)業(yè)進(jìn)行醫院、實(shí)驗室及醫療機構設計的北京翰凱國際建筑設計咨詢(xún)有限公司(AHS)的收購一樣,還是用其他方式擴張,例如進(jìn)入美國市場(chǎng)。確實(shí),在收購大量加拿大公司之后——過(guò)去10年間大約累積有80樁交易,總部位于加拿大阿爾伯塔省埃德蒙頓的專(zhuān)業(yè)設計顧問(wèn)管理公司Stantec,在2009年開(kāi)始大舉進(jìn)軍美國市場(chǎng),特別是通過(guò)搶購一系列設計集團,如安什+艾倫建筑事務(wù)所和波特·希爾等。

  在小范圍里,合并也可以讓一個(gè)企業(yè)在一個(gè)新領(lǐng)域內獲得關(guān)鍵立足點(diǎn)。在2010年,美國西雅圖的NBBJ建筑事務(wù)所,一個(gè)650人的企業(yè),加入了馬薩諸塞州一個(gè)只有30人的公司Chan Krieger Sieniewicz CKS)。這是自1991年,NBBJ收購了懷亞特建筑事務(wù)所以來(lái)的第一次合并。史蒂夫·麥康奈爾,NBBJ的一個(gè)管理合作伙伴,與CKS3年的合作經(jīng)驗,他是這一合并行為的積極推動(dòng)者。他承認,這一合并行為為擁有9個(gè)辦事處的NBBJ在英國市場(chǎng)增加了一個(gè)關(guān)鍵性的新立足點(diǎn)。

  一些企業(yè),如NBBJCKS,希望增強他們共有的醫療保健領(lǐng)域,而其他的企業(yè),如洛杉磯的AECOM,則希望朝不同的方向發(fā)展。Stantec,忙于合并,而AECOM則花10億美元來(lái)完成從工程到設計的轉變。

  在某些方面,這一趨勢已經(jīng)發(fā)展了幾十年,自從1990年阿什蘭石油公司的一些工程師獨立單干以來(lái)。從那時(shí)起,他們一直致力于吸收其他小公司,在一家控股公司的旗下,允許新加入的公司能夠獨立操作并繼續持有他們自己的品牌。但是在2009年秋季,AECOM這一名字本源于對建筑、工程、施工、運營(yíng)和管理的英文首字母縮寫(xiě)—作為一個(gè)經(jīng)營(yíng)公司重新整合,融合不同部門(mén),同時(shí)開(kāi)始一系列其他業(yè)務(wù)。

  美國威爾考特建筑事務(wù)所在2010年與DLR集團合并,其主席阿德里安·科恩說(shuō),大公司通常都在尋求出路,而小公司則很高興有機會(huì )提高他們自己的影響力??偛课挥诩永D醽喼莸耐柨继亟ㄖ聞?wù)所本來(lái)是主營(yíng)學(xué)校和警察局設計,在2008年,想要進(jìn)入加利福尼亞市場(chǎng)的DLR集團提出了合并的意向??贫髡f(shuō):“當時(shí)我們并沒(méi)有這個(gè)打算,但是看起來(lái)這是讓我們發(fā)展為一個(gè)國家性企業(yè)的有趣方式?!痹谀菚r(shí),威爾考特已經(jīng)有了5個(gè)辦事處。與StantecsAECOM相競爭,“要取得我們想要的項目的委托權越來(lái)越難?!倍缃?,通過(guò)利用DLR的會(huì )計、IT、人力資源和市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部門(mén),“我們已經(jīng)提高了我們的競爭力?!?SPAN lang=EN-US>

  但是這種競爭力并不一定只能來(lái)自于一個(gè)已經(jīng)成熟的國家性企業(yè)。有一個(gè)趣聞或許可以安撫小公司對未來(lái)的擔憂(yōu)。2010年,圣路易斯的RemigerSuda建筑事務(wù)所合并,這一原來(lái)只有9個(gè)人的公司現在已經(jīng)成為人們熟知的Remiger/Suda建筑公司。

  盡管如此,該類(lèi)型的合并也有其自身的障礙:前Suda項目的所有收入都會(huì )歸Suda地產(chǎn)所有,所以Remiger必須承擔這些項目可能發(fā)生的錯誤所帶來(lái)的所有責任。相比純然地依托自身力量擴展,Remiger認為與一個(gè)發(fā)展得更好、并且已經(jīng)建立了一個(gè)成熟聯(lián)系網(wǎng)的企業(yè)合并將會(huì )更好。對合并而言,中型企業(yè)是最誘人的目標。

 

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