記者昨天從北京市保障性住房建設投資中心了解到，北京首個(gè)面向社會(huì )配租的公租房-遠洋沁山水公租房，租金標準確定為每月每平米41元，而該地區的市場(chǎng)租金則為49元，相比之下公租房的租金打了84折。
　　一居月租金1927元

　　該項目位于蓮石路與玉泉路交叉路口西北角。昨天，市保障房建設投資中心相關(guān)負責人介紹說(shuō)，即將于春節前入住的遠洋沁山水公租房項目，其租金標準已經(jīng)獲批，為每月每平米41元。此前，住房保障部門(mén)曾委托專(zhuān)業(yè)機構，測算了該地區的市場(chǎng)租金，為每月每平米49元。這樣的話(huà)，公租房的租金約為市場(chǎng)租金的83.7%。

　　據介紹，遠洋沁山水公租房項目共提供公租房數量550套。其中一居339套，主力戶(hù)型建筑面積約47平方米，二居211套，主力戶(hù)型建筑面積約68平方米。以此計算，一居室的租金約為1927元，兩居室的租金約為2788元。

　　據了解，北京市公租房租金補貼辦法正在制定中，中低收入家庭承租，可享受到金額不同的分檔補貼。

　　這位負責人表示，公租房的租金包含了物業(yè)費，承租家庭無(wú)需再單獨繳納物業(yè)費。承租家庭需要自己支付水、電、有線(xiàn)電視、采暖等費用。
　　入住前第三方驗房
　　昨天，遠洋沁山水公租房完成了驗房。負責驗房的專(zhuān)家一共6人，都是北京市物業(yè)服務(wù)評估監理專(zhuān)家庫的成員。負責電路的專(zhuān)家手中有一個(gè)測試儀，插到電源插座中后，如果亮燈不對，就說(shuō)明線(xiàn)路有問(wèn)題。一套零居室中有11個(gè)插座，專(zhuān)家每個(gè)插座都要檢查。

　　而檢查上下水主要是水流是否通暢、下水管道是否有滲漏等。因為經(jīng)驗豐富，專(zhuān)家們從排水的聲音，就可以聽(tīng)出排水是否通暢。

　　經(jīng)過(guò)三天檢查，專(zhuān)家將需要改正的明細單給了開(kāi)發(fā)單位手中，其中包括下水管道未擰緊有滲漏、對講系統有故障、瓷磚有鼓包等問(wèn)題。

　　開(kāi)發(fā)單位的相關(guān)人士表示，兩三天內就將完成改正，不會(huì )耽誤業(yè)主入住。

　　北京市保障性住房建設投資中心相關(guān)負責人表示，今后，市保障房建設投資中心持有的公租房，將都采用這種方式，提前替入住家庭驗房。