諸多跡象顯示，雖有一些地方配合“不積極”，但中央政府的樓市調控政策不會(huì )放松。

　　“(調控)政策一旦放松，房?jì)r(jià)會(huì )強力反彈，調控政策毀于一旦，政府也會(huì )失信于民?！弊》亢统青l建設部部長(cháng)姜偉新近日公開(kāi)表示。

　　據黑龍江省政府官方網(wǎng)站“中國黑龍江”報道，姜偉新在哈爾濱出席“2010中國市長(cháng)論壇”時(shí)表示，按照國務(wù)院相關(guān)文件要求，今后仍堅決抑制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，穩定住房?jì)r(jià)格。

　　面對來(lái)自全國各地的七十余位市長(cháng)、副市長(cháng)，姜偉新稱(chēng)，通過(guò)各地方城市的努力，調控政策效果初步顯現，但從整個(gè)市場(chǎng)來(lái)看，觀(guān)望氣息很濃，部分地區擔心影響城市收入。還有消費者的觀(guān)望情緒也較重。需要明確的是，這個(gè)政策必須堅定不移地貫徹。

　　6月份全國70個(gè)大中城市房?jì)r(jià)環(huán)比下降0.1%，房?jì)r(jià)初步企穩，不過(guò)各界對樓市是否已現拐點(diǎn)仍看法不一。

　　而一些地方對于調控的執行力還有待加強。

　　按照“國十條”要求，各省份要對本地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行一次檢查，及時(shí)糾正和嚴肅處理違法違規行為，檢查處理結果要于今年6月底之前報國務(wù)院。

　　截止到7月13日，只有13個(gè)省份向國務(wù)院上報了檢查和處理的情況。

　　“絕大部分省、市、自治區人民政府和一些城市的政府對這項工作還是重視的，但還有部分省市沒(méi)有按時(shí)間上報國務(wù)院?！苯獋バ乱蟾鞯刈ゾo完成檢查和上報工作，以便住建部向國務(wù)院報告。

　　雖然本輪樓市調控堪稱(chēng)“史上最嚴”，但房地產(chǎn)投資并未出現明顯萎縮。上半年全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資19747億元，同比增長(cháng)38.1%。

　　更有樂(lè )觀(guān)人士認為，即便未來(lái)商品房投資有所減速，保障房建設力度的加大也將彌補這一缺口。

　　交行金融研究中心近期測算認為，2010年保障房建設面積將達到1.68億平方米，如各級政府嚴格按照規劃完成保障性住房建設的話(huà)，今年保障性住房建設可占到2009年商品住宅竣工面積的近30%。

　　“即使商品房建設投資因房地產(chǎn)調控而有所下降，但保障房建設將對整個(gè)房地產(chǎn)投資形成較好的支撐，使其不會(huì )大幅下降?！苯恍薪鹑谘芯恐行母呒壓暧^(guān)研究員唐建偉說(shuō)。

　　不過(guò)，非營(yíng)利性以及對投入的要求，使得一些地方政府在保障房建設上動(dòng)力不強或受困資金難題。

　　甘肅住建廳本月初通報，今年中央下達甘肅預算內投資廉租住房項目98項、4.67萬(wàn)套、234萬(wàn)平方米，但目前只開(kāi)工18項、9986套、50萬(wàn)平方米，開(kāi)工率僅為18%。

　　本月15日，住建部在廣州專(zhuān)門(mén)召開(kāi)保障性住房管理工作座談會(huì )，住建部副部長(cháng)齊驥也坦言，目前保障房管理仍然存在認識不到位、各地區管理工作不平衡等問(wèn)題。

　　相比諸多現實(shí)難題，推動(dòng)保障房建設的決心依然很大。

　　“今年這580萬(wàn)套(保障性住房)的任務(wù)一定要完成?！苯獋バ抡f(shuō)。為此，住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標責任書(shū)，要求確保完成當年任務(wù)。

姜偉新表示，各城市要在保證工程質(zhì)量的同時(shí)加快開(kāi)工建設保障性住房。住建部將從8月10日開(kāi)始，利用兩周的時(shí)間對各地開(kāi)工建設情況進(jìn)行一次全面的督促檢查，完成結果不好的要通報批評，完成好的要給予獎勵。