2010年建筑施工行業(yè)前景分析
發(fā)布時(shí)間:2010-01-12
由于政府大規模的經(jīng)濟刺激計劃,建筑行業(yè)得到了極大的推動(dòng),同時(shí)在各個(gè)行業(yè)和新興國家建筑行業(yè)也在逐漸復蘇。據預測,2010年以及2011年大部分國家的建筑行業(yè)都將重現活力。
中國
過(guò)去15年建筑行業(yè)飛速發(fā)展,中國的建筑投資在2008年達到了5500億歐元,成為世界第二大建筑市場(chǎng)。中國政府為了抵御經(jīng)濟危機,采取了一系列經(jīng)濟積極措施,特別針對國內的基礎設施建設。中國比其他工業(yè)和新型經(jīng)濟體更快的從經(jīng)濟危機中恢復。據預測,中國GDP將有望在2009年和2010年達到8%。因為中國政府希望加大在基礎設施方面的投入,建筑投資可能再次增長(cháng)。中國建筑市場(chǎng)的巨大增長(cháng)沖力明年有望繼續。
俄羅斯
在過(guò)去十年中,來(lái)自石油和天然氣的收入不斷增加,促使俄羅斯建筑業(yè)有了長(cháng)足的發(fā)展。僅五年,在市場(chǎng)上出售的新樓盤(pán)增長(cháng)了50%。2008年俄羅斯建筑業(yè)營(yíng)業(yè)額實(shí)現1300億歐元,占GDP的11%。然而,俄羅斯也受到了經(jīng)濟危機的影響,比如受到世界能源價(jià)格下跌的影響,其能源出口增長(cháng)迅速下降。2009年的建筑行業(yè)保持了平穩的發(fā)展,但是2010年預計將下降5%,之后2011年將保持中等增長(cháng)。
美國
美國建筑市場(chǎng)價(jià)值7300億歐元,是全世界最重要的市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)幾年的經(jīng)濟低迷,GDP有望在2010年增長(cháng)1.5%。數據說(shuō)明美國經(jīng)濟恢復速度比預計更快。繼2007年至2009年的建筑產(chǎn)品價(jià)格大幅下跌后,預計明年將開(kāi)始增長(cháng),2011年有望復蘇。由于經(jīng)濟刺激計劃,政府建筑項目不斷增加,特別是工程項目。新的居民住宅項目發(fā)展平穩,而商業(yè)項目可能繼續下滑。
印度
印度建筑市場(chǎng)沒(méi)有上文提到的市場(chǎng)那樣的規模, 2008年其業(yè)內投資為1300億歐元。但是印度的增長(cháng)速度同中國一樣非常驚人,在1998年至2008年之間其增長(cháng)速度為140%,并將繼續增長(cháng)。根據研究機構預測,印度經(jīng)濟在2009和2010年將增長(cháng)6%。在近期的五年計劃(至2012年)中,大約3300億歐元投資將用于道路和鐵路,港口和機場(chǎng)的建設,以及改善能源和水資源的供應。在此期間,建筑投資預計每年增長(cháng)10%。
歐洲
由于商務(wù)建筑的滯后發(fā)展,預計2010年建筑產(chǎn)品將下降1%。 相比之下,在盟國的大規模經(jīng)濟刺激下,土木工程增長(cháng)了2.7%。 建筑投資在歐洲地區預計增長(cháng)2% ,土木工程投資增長(cháng)3%。房地產(chǎn)高峰結束后,一些國家比如西班牙,愛(ài)爾蘭,芬蘭和葡萄牙的房地產(chǎn)價(jià)格相繼下跌,導致2010年所有的產(chǎn)品增長(cháng)都在輕微下降。由于中歐的經(jīng)濟改革, 在2010年之前建筑行業(yè)項目增長(cháng)了6%,在2011年有望達到10%。經(jīng)濟復蘇后的快速增長(cháng),使一些國家的增長(cháng)達到兩位數,比如波蘭。