國慶前夕，江蘇省建集團與平安信托組成的聯(lián)合體收到了江蘇省政府采購中心下發(fā)的《成交通知書(shū)》，成功中標約160億元的南京求雨山文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園PPP項目。該項目是南京浦口區目前最大的PPP項目。

按照規劃，項目計劃總投資約160.52億元，聯(lián)合體負責本項目的投資、融資、建設及運營(yíng)維護。合作期限20年，其中建設期6年。牽頭方江蘇省建集團將總體負責施工和管理運營(yíng)，施工費用預計約60億元，平安信托則負責項目融資。

據悉，該項目?jì)热莅ㄅ飸?hù)區改造和土地一級整理、求雨山文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園建設，以及基礎設施、公共公益設施維護，書(shū)法小鎮、藝術(shù)品網(wǎng)絡(luò )交易街區、金融街區、配套商業(yè)街區、休閑旅游景區的運營(yíng)、維護，產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)等。

其中棚戶(hù)區改造范圍包括求雨山核心地塊、城西路B地塊、工人新村地塊、奶牛場(chǎng)3號地塊、交運局地塊以及鳳凰山公園地塊等六個(gè)地塊，主要工作為項目范圍內拆遷、安置等。土地一級整理則包括場(chǎng)地平整，市政道路建設等內容，使合作范圍內的土地達到熟地條件，形成凈地約886.5畝，以進(jìn)行有償出讓。

求雨山文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園的建設總建筑面積約為81.13萬(wàn)平方米，主要為六大功能板塊建設：中華當代書(shū)法藝術(shù)第一高地、中國藝術(shù)品交易網(wǎng)絡(luò )平臺集中區、江蘇文化創(chuàng )意與金融創(chuàng )新示范區、南京江北新區4A級旅游景區、浦口市民休閑購物一站式廣場(chǎng)以及杰出書(shū)畫(huà)藝術(shù)人才之家。包括文創(chuàng )園和金融街建設、配套商業(yè)、地下綜合管廊等基礎設施建設、河道整治等公共公益設施建設等內容。打造省內乃至全國聞名的“文化創(chuàng )意之城、中華書(shū)法小鎮”，把求雨山建設成為“國家級文化產(chǎn)業(yè)示范園、國際化書(shū)法交流基地”。

該項目的成功中標，是集團近年來(lái)實(shí)施“大市場(chǎng)、大客戶(hù)、大項目”戰略的重要體現，對進(jìn)一步優(yōu)化集團業(yè)務(wù)結構具有重要的意義。下一步，集團將圍繞該項目的實(shí)施，全力做好各項對接工作，確保項目的順利實(shí)施，將工程打造成為經(jīng)得起考驗的精品工程、民生工程，為綠地集團“大基建”戰略的實(shí)施作出積極貢獻。

■項目總體規劃

    ■項目投資合作協(xié)議簽約儀式10月13日在寧舉行