2015房屋拆遷補償標準有哪些?國有土地上房屋拆遷征收補償標準很容易確定，《國有土地上房屋征收與補償條例》對國有土地上的房屋征收的補償做了比較完整的規定，下面就由小編在本文詳細介紹。

　　國有土地上房屋征收與補償條例

　　第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價(jià)值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八 條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

　　第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專(zhuān)家委員會(huì )申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉建設主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應當向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。

　　第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評估機構由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評估機構應當獨立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展房屋征收評估工作，任何單位和個(gè)人不得干預。

　　第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應當向被征收人支付臨時(shí)安置費或者提供周轉用房。

　　第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。集體土地上的房屋拆遷補償標準到目前，我國尚無(wú)專(zhuān)門(mén)法律對農村集體土地上的房屋拆遷問(wèn)題進(jìn)行調整。雖然物權法第四十二條提到“征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個(gè)人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件?！钡](méi)有就拆遷程序、補償原則、公民和法人的實(shí)際利益如何救濟等現實(shí)問(wèn)題做出具體規定。所以在拆遷實(shí)踐中，農村房屋拆遷普遍以被拆除房屋的建筑面積為安置補償基礎，即“拆一還一”，這是目前比較公平的一種計算補償的標準。在這個(gè)標準下，集體土地上的房屋拆遷補償的方法主要有三種：

　　(一)是回遷安置，即按照被拆除房屋的建筑面積把被拆遷人安置到鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的安置房?jì)取?span>

　　(二)是貨幣補償，即按照相應補償標準將被拆遷房屋折合為貨幣支付給被拆遷人，由被拆遷人自行選購房屋。

　　(三)是另行審批宅基地與貨幣補償相結合，能否另行審批宅基地，要根據當地具體情況。