長(cháng)沙7月24日，遠大集團號稱(chēng)高838米、比“迪拜塔”還要高10米的“世界第一高樓”——“天空城市”20日在長(cháng)沙望城區郊外辦了個(gè)熱鬧的“基礎開(kāi)工”典禮。此事迅速引發(fā)海內外強烈關(guān)注，歡呼聲有之，但質(zhì)疑聲更多。

　　記者近日深入現場(chǎng)調查發(fā)現，炒得沸沸揚揚的“天空城市”迄今竟然沒(méi)有報建。如此巨型建筑何以不報建就能開(kāi)工？其規劃、環(huán)評、安全風(fēng)險評價(jià)情況如何？種種涉及廣大公眾利益的“面紗”，都有待權威部門(mén)揭開(kāi)。

　　工地冷清尚無(wú)“創(chuàng )紀錄”跡象

　　7月20日下午，遠大集團總裁張躍乘坐一架直升機降落在長(cháng)沙望城區回龍村的一塊空地，在此舉行“天空城市”基礎開(kāi)工典禮。雖然很多媒體事先不知，但“世界第一高樓開(kāi)建”的消息仍然爆紅。

　　記者7月22日下午4時(shí)左右造訪(fǎng)了位于長(cháng)沙市望城區金星大道旁的“天空城市”工地。這里遠離望城區鬧市，更遠離長(cháng)沙市核心城區。工地周邊是湖泊、濕地、農田和散落的農民自建房。

　　在工地中央，一塊奠基石埋在泥里。工地上零星停了幾臺推土機和一臺有“中建五局”字樣的挖掘機。有十來(lái)個(gè)人在遠處拉線(xiàn)、插旗?，F場(chǎng)幾乎聽(tīng)不到機器轟鳴聲，也見(jiàn)不到忙碌的施工景象，看不出幾個(gè)月后就要“創(chuàng )造世界紀錄”的跡象。在由集裝箱建成的工地臨時(shí)住所里，有幾個(gè)工人好奇地對記者張望。

　　記者問(wèn)幾位工人：“開(kāi)工了嗎？怎么沒(méi)動(dòng)靜呢？”被問(wèn)工人搖頭說(shuō)：“不知道，你們去問(wèn)遠大公司啦?！?SPAN lang=EN-US>

　　記者在這里先后遇到幾個(gè)來(lái)看熱鬧的人。一名30多歲的姚先生和妻子開(kāi)車(chē)來(lái)看附近一個(gè)樓盤(pán)，順路參觀(guān)“天空城市”。他問(wèn)記者：“第一高樓到底會(huì )不會(huì )建呀，是想搞點(diǎn)轟動(dòng)效應吧？”另一撥人說(shuō)：“你買(mǎi)天空城市啦，據說(shuō)這里各個(gè)檔次的房子都有，平民、富豪都住一棟樓?！?SPAN lang=EN-US>

　　按公布的造價(jià)，蓋起來(lái)也不過(guò)是個(gè)“空殼子”

　　按照遠大集團方面的說(shuō)法，“天空城市”設計總高度838米，地下6層、地上202層，建筑面積105萬(wàn)平方米。1至5層為中小學(xué)、托兒所、敬老院、保健醫院，6至15層為寫(xiě)字樓，再往上是公寓、酒店、餐廳以及穿插在樓層里的56個(gè)比籃球場(chǎng)更大更高的無(wú)柱空間、86400平方米立體有機農場(chǎng)和8000平方米露天空中花園。此外，還有一條10公里長(cháng)的步行街從1層直通170層。

　　據遠大集團介紹，“天空城市”由該集團子公司天空城市投資有限公司投資建設，集團另一子公司遠大可建科技有限公司負責建筑建造，基礎部分由中國建筑第五工程局有限公司施工。這一建筑使用遠大獨有的可持續建筑技術(shù)，即鋼結構預制裝配化。預計明年1月完成基礎設施施工，4月封頂。預計造價(jià)90億元。

　　速度之快，成本之低，令人驚訝。一些人從資金、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面對“天空城市”提出諸多質(zhì)疑。湖南大學(xué)建筑學(xué)院一些教師對記者表示，用鋼結構全裝配方式蓋低層建筑并不稀奇，但蓋超高層大樓在世界上沒(méi)有先例。大樓安全、運營(yíng)、后期維護等都是問(wèn)題，需要做抗風(fēng)、抗震試驗?！拔屹|(zhì)疑這些試驗有沒(méi)有做，而且造價(jià)肯定低了。如果按公布的造價(jià)，即使蓋起來(lái)，也會(huì )是一個(gè)空殼子?！币晃唤處熣f(shuō)。

　　遠大集團拒絕接受記者對有關(guān)問(wèn)題的采訪(fǎng)。但其官網(wǎng)刊出的《天空城市為什么》一文稱(chēng)，其快速建樓技術(shù)已在30多棟建筑中得到驗證?！疤炜粘鞘小?SPAN lang=EN-US>90%的工程都將在工廠(chǎng)里完成，所以只需要7個(gè)月就可以建成。該建筑采用絕對對稱(chēng)式金字塔造型，結構極其穩固，再加上成熟的束筒結構及盧森堡巨型H鋼，可抗9級地震，可耐燒3小時(shí)以上。經(jīng)過(guò)國內外三家研究所的風(fēng)洞試驗，并通過(guò)中國超限高層建筑抗震設防評審。

　　無(wú)報建手續之外還有多少隱情

　　“天空城市”開(kāi)工，輿論最關(guān)注的問(wèn)題包括監管審批情況、對周邊環(huán)境影響、安全風(fēng)險評估等信息。對此，遠大集團方面除了宣稱(chēng)“技術(shù)先進(jìn)”，其他均未回應。

　　而項目承建方和當地政府部門(mén)的態(tài)度也很耐人尋味。記者近日聯(lián)系了“天空城市”所在的望城區濱水新城管委會(huì )主任佘浩宇。佘浩宇稱(chēng)：“相關(guān)信息都需要同遠大方面確認，正在籌劃近日發(fā)布?！钡刂?SPAN lang=EN-US>24日中午對方仍無(wú)音信。期間，記者還致電望城區城鄉規劃局辦公室，詢(xún)問(wèn)“天空城市”建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證辦理情況，工作人員讓記者留下電話(huà)后說(shuō)稍后與記者聯(lián)系，但直至發(fā)稿前一直沒(méi)有回復。

　　與中建五局聯(lián)系后，記者得知，由于涉及“遠大核心技術(shù)”，相關(guān)信息發(fā)布還需要等待時(shí)日，中建五局不便透露。

　　就在一些人對“天空城市”的信息遮遮掩掩時(shí)，新華社記者獨家獲悉：湖南省住房和城市建設廳明確告知，“天空城市”項目迄今沒(méi)有辦理報建手續。業(yè)內人士指出，未報建就開(kāi)工，這一做法屬于違法行為。同時(shí)，遠大集團并不具備建筑資質(zhì)，必須與有建筑資質(zhì)的公司合作才能建樓，否則無(wú)法立項、報建、驗收。

　　很多專(zhuān)家和社會(huì )人士認為，不管是面對“不靠譜”的質(zhì)疑，還是呼應對“建筑革命”甚至想買(mǎi)房的期待，已經(jīng)開(kāi)工的“世界第一高樓”有關(guān)各方，至少應盡快公示完備的合法手續。而監管部門(mén)和地方政府應該切實(shí)承擔責任，對事關(guān)社會(huì )公眾利益的安全風(fēng)險、環(huán)境影響、規劃與建設許可等關(guān)鍵信息，不能等“和遠大方面確認”后再公開(kāi)。