住建部:十二五將加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控
發(fā)布時(shí)間:2010-12-20
中國住房和城鄉建設部官員16日表示,“十二五”期間中國將加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控,繼續增加住房有效供應,抑制投資投機性需求。
同時(shí),該部目標還包括強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管;依法查處違法違規行為,加大曝光和處罰力度;強化房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員管理,加強房屋拆遷市場(chǎng)監管;加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統建設;加快完善房地產(chǎn)法律法規;建立適合國情的住房消費模式等。
住房和城鄉建設部官員表示,“十二五”期間,積極發(fā)展住房二級市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)。繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監測。加快各類(lèi)保障性住房建設。加快發(fā)展公共租賃住房,繼續推進(jìn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設,增加限價(jià)商品住房供應。
這位官員稱(chēng),“十一五”期間,針對不同階段房地產(chǎn)市場(chǎng)的不同矛盾,靈活采取了有針對性的政策措施。2009年下半年以來(lái),部分城市出現房?jì)r(jià)上漲過(guò)快、投機性購房活躍等現象,為此,2010年,國務(wù)院辦公廳和國務(wù)院先后下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》和《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》??傮w來(lái)看,房地產(chǎn)市場(chǎng)運行整體上呈現積極變化,但仍需繼續嚴格落實(shí)調控政策,鞏固調控成果。
“十一五”期間,中國低收入家庭住房困難得到明顯緩解。通過(guò)各類(lèi)保障性住房建設,解決1140萬(wàn)戶(hù)城鎮低收入家庭和360萬(wàn)戶(hù)中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題。
“十一五”時(shí)期,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展很快。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速增長(cháng)。2005年到2009年,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資年均增長(cháng)32%。商品住房銷(xiāo)售量屢創(chuàng )新高,2005年到2009年,全國商品住房銷(xiāo)售面積年均增長(cháng)18.5%。住房二級市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)穩步發(fā)展,成為滿(mǎn)足居民住房需求的重要組成部分。住宅產(chǎn)業(yè)化取得積極進(jìn)展,推動(dòng)了住房質(zhì)量和居住環(huán)境的改善。