中國住房和城鄉建設部官員16日表示，“十二五”期間中國將加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，繼續增加住房有效供應，抑制投資投機性需求。

　　同時(shí)，該部目標還包括強化房地產(chǎn)市場(chǎng)監管；依法查處違法違規行為，加大曝光和處罰力度；強化房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員管理，加強房屋拆遷市場(chǎng)監管；加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統建設；加快完善房地產(chǎn)法律法規；建立適合國情的住房消費模式等。

　　住房和城鄉建設部官員表示，“十二五”期間，積極發(fā)展住房二級市場(chǎng)和租賃市場(chǎng)。繼續加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監測。加快各類(lèi)保障性住房建設。加快發(fā)展公共租賃住房，繼續推進(jìn)廉租住房和經(jīng)濟適用住房建設，增加限價(jià)商品住房供應。

　　這位官員稱(chēng)，“十一五”期間，針對不同階段房地產(chǎn)市場(chǎng)的不同矛盾，靈活采取了有針對性的政策措施。2009年下半年以來(lái)，部分城市出現房?jì)r(jià)上漲過(guò)快、投機性購房活躍等現象，為此，2010年，國務(wù)院辦公廳和國務(wù)院先后下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的通知》和《關(guān)于堅決遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的通知》?？傮w來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)運行整體上呈現積極變化，但仍需繼續嚴格落實(shí)調控政策，鞏固調控成果。

　　“十一五”期間，中國低收入家庭住房困難得到明顯緩解。通過(guò)各類(lèi)保障性住房建設，解決1140萬(wàn)戶(hù)城鎮低收入家庭和360萬(wàn)戶(hù)中等偏下收入家庭住房困難問(wèn)題。

　　“十一五”時(shí)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展很快。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資快速增長(cháng)。2005年到2009年，全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資年均增長(cháng)32%。商品住房銷(xiāo)售量屢創(chuàng )新高，2005年到2009年，全國商品住房銷(xiāo)售面積年均增長(cháng)18.5%。住房二級市場(chǎng)和住房租賃市場(chǎng)穩步發(fā)展，成為滿(mǎn)足居民住房需求的重要組成部分。住宅產(chǎn)業(yè)化取得積極進(jìn)展，推動(dòng)了住房質(zhì)量和居住環(huán)境的改善。