德國《慕尼黑水星報》11月15日報道稱(chēng)，德國建筑業(yè)面臨的危機將對整體經(jīng)濟產(chǎn)生深遠影響。曾經(jīng)繁榮的德國建筑業(yè)形勢急轉直下，有業(yè)內人士甚至稱(chēng)產(chǎn)業(yè)現已處于“崩盤(pán)”狀態(tài)。

德國經(jīng)濟研究所上周發(fā)布報告顯示，今年10月，業(yè)內超過(guò)22%的公司表示取消了住宅建設項目，這一比例創(chuàng )下有記錄以來(lái)新高；還有48.7%的公司表示缺乏訂單，一年前這一比例僅為18.7%。德國漢堡商業(yè)銀行發(fā)布的最新建筑業(yè)采購經(jīng)理人指數跌至38.3，創(chuàng )下近3年半以來(lái)的最低值。該行首席經(jīng)濟學(xué)家德拉盧比亞直言，德國建筑行業(yè)的狀況越來(lái)越糟，房地產(chǎn)處于建筑業(yè)下行漩渦的中心。

數據顯示，今年第二季度德國房?jì)r(jià)同比下跌10%，而德國新房建設開(kāi)工許可發(fā)放數量的跌幅為歐洲最高。

英國《金融時(shí)報》稱(chēng)，建筑業(yè)原材料成本的上升和利率持續飆升是德國房地產(chǎn)、建筑業(yè)陷入困境的主要原因。目前德國建筑行業(yè)原材料成本較新冠疫情之前躥升四成以上，漲幅領(lǐng)跑整個(gè)歐洲。一段時(shí)間以來(lái)，歐洲央行連續升息，這也對高度依賴(lài)信貸支持的房地產(chǎn)行業(yè)造成嚴重沖擊。目前德國宜居住房數量仍然短缺，特別是大城市住房供給不足，但受高利率影響，許多潛在的購房客也選擇持幣觀(guān)望。

美國CNBC分析認為，由于房地產(chǎn)是德國經(jīng)濟增長(cháng)的重要推動(dòng)力，該領(lǐng)域不振會(huì )拖累德國經(jīng)濟整體增長(cháng)前景。德國《圖片報》稱(chēng)，建筑業(yè)危機將導致德國2年內30萬(wàn)個(gè)工作崗位消失?！赌侥岷谒菆蟆犯锹暦Q(chēng)，德國建筑業(yè)危機甚至在拖累歐盟經(jīng)濟。

朔爾茨政府此前計劃今年新建住房要達到40萬(wàn)間，以緩解德國大城市住房供應不足的問(wèn)題，但受整體行業(yè)不景氣影響，今年實(shí)際建設住房可能會(huì )不到25萬(wàn)間。

為刺激房地產(chǎn)回暖，德國政府于本月早些時(shí)候出臺了一攬子措施，包括加速房地產(chǎn)規劃進(jìn)度，加快頒發(fā)住房建設許可證的速度，并為面臨高昂電費成本的企業(yè)提供支持。不過(guò)專(zhuān)家懷疑上述措施不足以解決德國房地產(chǎn)、建筑業(yè)面臨的危機。

有業(yè)內人士呼吁政府出手解決行業(yè)面臨的財務(wù)成本問(wèn)題，避免危機持續時(shí)間過(guò)長(cháng)導致建筑機械裝備和行業(yè)人力資源進(jìn)一步流失，進(jìn)而陷入更難解決的長(cháng)期困境。